A Westfalia lakásaira is igényelhető: megérkezett az új zöld hitel!
Október 4-től elérhető, és a Westfalia kínálatára is igénybe vehető az MNB új hitelkonstrukciója, mely újépítésű, környezetkímélő, alacsony energiafelhasználású ingatlanok vásárlásában vagy építésében nyújt segítséget. A zöld hitel CSOK-kal is kombinálható – így pedig különösen kedvező feltételekkel jár. Nézzük a részleteket!
A Magyar Nemzeti Bank Zöld Otthon Programjának célja, hogy minél korszerűbb és környezetkímélőbb legyen a magyarországi ingatlanállomány. A program részeként 2021. október 4-én elindult a zöld hitel, egy új jegybanki lakáshitel konstrukció, melynek keretében az alacsony energiafelhasználású lakások vásárlói kedvező feltételekkel kaphatnak kölcsönt. A zöld hitel keretösszege 200 milliárd forint, és kizárólag magánszemélyek számára érhető el. A hitel nem jár gyermekre, családi állapotra vonatkozó elvárással, tehát egyedülállók és gyermektelenek is igényelhetik.
Milyen feltételekkel igényelhetsz zöld hitelt?
- Meg kell felelned a banki hiteligénylők alapvető elvárásainak (munkaviszony, jövedelem).
- A hitelt kizárólag új lakás vagy ház vásárlásához vagy építéséhez veheted igénybe.
- Az ingatlannak alacsony energiaigényűnek és legalább BB energetikai besorolásúnak kell lennie, melynek a Westfalia lakásai is megfelelnek.
- Az ingatlan összesített energiaigénye legfeljebb 90 kWh/m2/év lehet.
Miért egyedülálló a zöld hitel?
- Jelenleg ennek a fix kamatozású hitelnek a legkedvezőbbek a feltételei: a zöld hitel 2,5%-os fix kamattal és akár 25 éves futamidővel vehető igénybe.
- A maximális hitelösszeg kiemelkedően magas, 70 millió forint.
- A zöld hitel CSOK mellé is felvehető – ha kombinálod a kettőt, a CSOK kamatmentessé válik, tehát teljesen ingyenes lesz számodra.
- A zöld hitel gyermektelen egyedülállók számára is kedvezőbb feltételeket kínál, mint a piaci lakáshitel.
Milyen igénylési feltételekkel jár a zöld hitelhez kapcsolódó CSOK-hitel?
- Minimum 2 gyermek után igénybe kell venni a CSOK-támogatást.
- Legalább 180 napos TB jogviszonyra van szükség.
- Elvárás a büntetlen előélet.
- Nem állhat fenn köztartozás. Ha együttes igénylés történik, mindkét félnek teljesítenie kell ezt a feltételt.
- Megfelelő hasznos alapterületű ingatlant kell vásárolni vagy építeni.
- Ha vásárlásra igényelted a hitelt, az igénylés benyújtása és az adásvételi szerződés megkötése között maximum 180 nap telhet el.
- Amennyiben teljesíted az összes elvárást, a vissza nem térítendő CSOK-támogatás mellé még 10/15 millió forint kamatmentes CSOK-hitelt is igényelhetsz, ha a bank hitelképesnek minősít.
További körülmények:
- Ha ingatlanvásárlásról van szó, elvárás, hogy a hiteligénylő olyan gazdálkodó szervezettől vegye meg a lakást, mely értékesítés céljára építi, építteti az ingatlant. Szintén feltétel, hogy a lakást első ízben értékesítsék – tehát egy magánszemély által újonnan épített ház megvásárlásához nem igényelhető zöld hitel.
- A kölcsönből gépkocsitároló és tároló is finanszírozható, amennyiben az azonos helyrajzi számon van a lakással. Több lakásos épület esetén elvárás, hogy ezek azonos telken legyenek a lakóépülettel.
- A kölcsönt kiváltási célra is lehet fordítani, de csak korábban folyósított zöld lakáshitel rendezésére – korábban meglévő, normál piaci, támogatott lakáshiteleket azonban nem lehet kiváltani vele.
Végre itt a lehetőség, hogy egy korszerű, újonnan épített lakás legyen az otthonod! Fedezd fel a Westfalia lakáskínálatát, és keress minket bizalommal! Szakembereink az elérhető hitelkonstrukciók és támogatások útvesztőjében is segítenek eligazodni.
